Chargé de l’habitat privé et insalubre- H/F

Poste n°884

DIRECTION DU DEVELOPPEMENT URBAIN

Service ou structure : Habitat-Logement

Cadre d’emplois : Attaché

Catégorie : A

Rattachement hiérarchique :

N+ 1 Responsable du service Habitat-Logement

N+2 Directrice du Développement Urbain

Au cœur de la métropole de Lyon, Vaulx-en-Velin, 57 000 habitants, est une ville jeune en plein développement urbain, démographique et économique. Engagée dans un projet de renouvellement urbain ambitieux, elle est un territoire d’innovation éducative et culturelle.

Mission du service :

Le Service Habitat-logement est un guichet d’accueil labélisé pour les demandeurs de logement social, il est de façon plus générale un acteur de la politique de l’habitat et du logement. Il porte à ce titre les orientations de la ville auprès des partenaires (Etat, Métropole, bailleurs sociaux, copropriétés, promoteurs…). Il a également en charge la lutte contre l’insalubrité et l’habitat indigne.

Finalité du poste :

Le chargé de l’habitat privé et insalubre met en œuvre des actions pour faciliter l’amélioration de la qualité résidentielle dans le parc social et privé. Pour ce faire, il travaille en étroite collaboration avec différents partenaires et assure un accompagnement auprès des habitants. Force de proposition et d’initiative, il est un véritable « médiateur », un relais entre la collectivité locale et la population. Il développe également des actions en faveur de l’habitat privé et d’autres thématiques transversales (accession à la propriété, lutte contre la précarité énergétique, chauffage urbain…).

Le chargé de mission assure ses missions sous la responsabilité de la responsable de service. Il réalise un reportant régulier accompagné d’outils de suivi.

Missions et activités principales du poste :

Contribuer à l’amélioration du cadre de vie et de la qualité résidentielle dans le parc social et privé (propreté et salubrité des logements et des parties communes, nuisibles…)

• Analyser et suivre l’actualité des demandes/signalements des habitants ou des partenaires sur les difficultés rencontrées par les différentes résidences de la commune
• Evaluer une situation donnée au regard de la réglementation, d’une enquête de terrain, de recueils de témoignages et établir une stratégie d’intervention adaptée ;
• Préparer des éléments d’aide à la décision afin de définir une stratégie d’intervention globale sur le territoire (en lien avec le GPV sur les quartiers en QPV) ;
• Organiser et animer les instances techniques locales avec les acteurs du cadre de vie et les bailleurs sociaux ou privés afin de faciliter la mise en œuvre de réponses aux problématiques ;
• Soutenir sur le terrain aux groupes d’habitants et aux comités de locataires afin d’améliorer la relation bailleur-locataire ;
• Coordonner des actions sur la lutte contre les nuisibles (campagnes communes de dératisation…) et déployer des actions de prévention/sensibilisation individuelles ou collectives ;

Assurer le suivi des opérations de réhabilitation du parc social et privé :

• Assurer le suivi des différentes étapes des projets de réhabilitation des immeubles du parc social et privé (avancement des travaux et des problématiques rencontrées…) ;
• Assurer un rôle de médiation auprès des locataires, comités de locataires, des copropriétaires et des instances de gestion (conseil syndicaux et syndics) ;
• Informer les propriétaires et locataires les dispositifs existants en matière d’éco-rénovation ;

Assurer une veille sur le parc privé en copropriété (notamment hors QPV) :

• Suivre l’outil de veille et d’orientation des copropriétés (VOC) et identifier les copropriétés qui présentent des risques de fragilisation et des problématiques rencontrées par les habitants ;
• Accompagner la stratégie d’intervention globale en faveur du parc privé ;

Participer aux dispositifs de suivi et d’accompagnement des copropriétés dégradés :

• Participer aux instances de suivi technique des dispositifs suivants : (ex : POPAC, Portage de lot sur les 13 copropriétés du quartier Sauveteur-Cervelières…) ;
• Faciliter le lien entre les différents acteurs qui interviennent sur le territoire (Métropole de Lyon, Urbanis, …), les copropriétaires et leurs instances de gestion (conseil syndicaux et syndics) ;

Connaissances et compétences requises :

• Niveau Master ou équivalent ;
• Maîtrise de l’environnement territorial et du fonctionnement d’une commune
• Connaissance approfondie des politiques publiques du logement et de l’habitat ;
• Maîtrise de la méthodologie de conduite de projet ;

 Qualités requises :

• Ecoute, diplomatie et capacité à désamorcer les conflits
• Réactivité, bonne gestion du temps et des priorités
• Goût du travail en équipe et capacités d’animation partenariale
• Esprit de synthèse, qualités de communication, bonne expression écrite et orale
• Disponibilité, autonomie et esprit d’initiative
• Maîtrise des outils bureautiques et systèmes d’information

Conditions et contraintes d’exercice :

• Disponibilité en soirée à titre exceptionnel;
• Lieu de travail : Copernic 15 rue Jules Romains 69120 Vaulx-en-Velin ;
• Télétravail : 1 jour/semaine ;
• Temps de travail : 37h30 sur 5 jours/semaine ;

Rémunération :

Traitement indiciaire afférent au cadre d’emploi ; NBI (pour les titulaires) ; Régime indemnitaire ; 13ème mois (conditions de la délibération) ; chèques déjeuner et œuvres sociales (CNAS).

Ce poste est ouvert aux demandeurs d’emploi en situation de handicap – aux demandeurs d’emploi reconnus bénéficiaires de l’obligation d’emploi de travailleurs handicapés (BOETH).