Poste n°1068
DIRECTION DU PATRIMOINE BATI
Service ou structure : service Maintenance
Cadre d’emplois : Technicien
Catégorie : B
Rattachement hiérarchique :
N+1 Responsable de CTM et du service Maintenance
N+2 Directeur du Patrimoine Bâti/Moyens Techniques

Au cœur de la métropole de Lyon, Vaulx-en-Velin, 54 000 habitants environ, est une ville jeune en plein développement urbain, démographique et économique. Engagée dans un projet de renouvellement urbain ambitieux, elle est un territoire d’innovation éducative et culturelle.

Mission de la direction :
La Direction du Patrimoine Bâti et des Moyens Techniques veille à l’entretien, à la rénovation et à la sécurité des bâtiments municipaux. Elle assure la maintenance du patrimoine
immobilier, l’adaptation des locaux aux besoins des services de la Ville, la gestion des logements et copropriétés communaux, l’entretien du parc de véhicules municipaux
Elle prend également en charge la gestion technique des manifestations et festivités, en apportant un appui logistique essentiel à l’organisation des événements publics.
Soucieuse des enjeux environnementaux et réglementaires, la direction intègre pleinement les objectifs de développement durable, d’optimisation énergétique, de sécurité et
d’accessibilité dans ses interventions. Cela se traduit par des rénovations énergétiques, l’installation d’équipements à faible consommation (éclairage LED, détecteurs de présence),
et un suivi rigoureux des consommations d’eau et d’énergie.
Composée de 94 agents répartis dans plusieurs services spécialisés (maintenance, travaux, gestion énergétique, prévention/sécurité incendie, bureau d’études, copropriétés, entretien
des locaux, centre technique municipal), la direction garantit la qualité des infrastructures municipales et contribue activement à la continuité et à la performance des services publics.

Finalité du poste :
Le technicien CVC assure la gestion technique et administrative des installations de chauffage, ventilation et climatisation du patrimoine communal. Il pilote les contrats de maintenance et les marchés publics associés, coordonne les interventions des prestataires et veille au respect des obligations réglementaires et contractuelles. Il contribue à la performance énergétique et à la qualité du service rendu aux usagers.

Missions principales :
– Assurer le suivi administratif et technique des contrats de maintenance CVC (chauffage, ventilation, climatisation) du patrimoine communal.
– Piloter les appels d’offres et marchés publics liés aux prestations CVC en lien avec le service achats/marchés.
– Planifier, coordonner et contrôler les interventions des prestataires externes.
– Être l’interlocuteur technique privilégié pour les demandes d’interventions des services utilisateurs.
– Garantir le respect des engagements contractuels, de la réglementation et des délais d’intervention.
– Contribuer à l’optimisation de la performance énergétique et à la bonne gestion du patrimoine communal.

Activités et tâches :
– Rédiger, analyser et suivre les contrats de maintenance (renouvellement, conformité, indicateurs de performance).
– Participer à la préparation et au suivi des appels d’offres (cahiers des charges, analyse des offres, reporting).
– Réceptionner et traiter les demandes d’intervention émises par les services (via GMAO ou autres canaux).
– Planifier les interventions et assurer la coordination avec les prestataires.
– Vérifier la qualité des prestations réalisées (rapports, conformité réglementaire, contrôles sur site).
– Assurer la traçabilité et la mise à jour des dossiers techniques et administratifs.
– Suivre les budgets liés aux contrats et proposer des optimisations.
– Participer à l’évaluation des prestataires et à l’amélioration continue du service rendu

Compétences requises :
– Connaissances techniques en CVC et en maintenance d’équipements techniques.
– Bonne maîtrise des procédures de marchés publics et de la gestion de contrats.
– Capacités d’organisation et de planification.
– Aptitude à analyser des offres techniques et financières.
– Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word) et idéalement d’un logiciel de GMAO.
– Capacité à rendre compte et à rédiger des rapports.

Savoir-être :
– Rigueur et sens de l’organisation.
– Esprit d’analyse et de synthèse.
– Qualités relationnelles et diplomatie avec prestataires et usagers.
– Sens du service public.
– Autonomie et réactivité.

Formation et expérience :
– Bac +2/3 (BTS/DUT en génie climatique, maintenance, énergétique ou équivalent) ou expérience confirmée dans la gestion de contrats techniques.
– Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales appréciée.
– Expérience dans la relation avec prestataires et la gestion de marchés publics souhaitée.

Conditions particulières :
– Poste basé au Centre Technique Municipal.
– Déplacements ponctuels sur les sites communaux.
– Réunions de suivi avec les prestataires.

Avantages :
– Participation à la prévoyance
– Participation à la mutuelle santé
– Titres restaurant (d’une valeur faciale de 10.00€ et participation de l’employeur de 60%.
– Participation au remboursement frais de transport domicile – travail (à hauteur de 75%), forfait mobilité durable
– Adhésion au CNAS (Comité National d’Action Sociale)

Rémunération :
– Traitement indiciaire afférent au cadre d’emploi
– NBI (pour les titulaires)
– RIFSEEP selon niveau du poste
– 13ème mois (conditions de la délibération)
Ce poste est ouvert aux demandeurs d’emploi en situation de handicap – aux demandeurs d’emploi reconnus bénéficiaires de l’obligation d’emploi de travailleurs handicapés (BOETH).